Maison à vendre - Borgerhout RBW16957

Van Daelstraat 18 2140 Borgerhout

449 000 €

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RBW16957

  • 5 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Van Daelstraat offre une situation centrale entre Turnhoutsebaan et Plantin et Moretuslei, mais vous vivez ici dans un environnement remarquablement calme au cœur de Borgerhout. Grâce à cette situation favorable, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports publics, le système de covoiturage Velo et en voiture. En outre, vous trouverez dans les environs immédiats un large éventail de magasins (locaux) et de facilités pour vos achats quotidiens. Avec une surface habitable d'environ 188 m², 5 chambres et 2 salles de bains, cette charmante maison offre tout l'espace et le confort dont une grande famille a besoin. En 2013, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové et des fenêtres doubles en PVC ont également été installées, ce qui offre une qualité de vie supplémentaire. Grâce à l'agencement généreux de la propriété et à son caractère polyvalent, chacun y trouvera facilement sa place et il y a de nombreuses possibilités d'aménager la maison entièrement à son goût. L'entrée se fait par le hall d'entrée et l'escalier. Sur la droite, on accède à l'espace de vie, un espace continu et particulièrement spacieux de 40 m² où le salon et la salle à manger s'imbriquent parfaitement l'un dans l'autre. Au centre se trouve la cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Au fond se trouve la première salle de bains (4 m²) avec baignoire, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. Par une porte coulissante, vous accédez directement au jardin de ville de 30 m² orienté au sud - un endroit agréable en plein cœur de la ville. Au premier niveau de la mezzanine, vous trouverez une première chambre de 13 m². Un niveau plus haut, vous trouverez un débarras/buanderie pratique (9 m²) avec une deuxième salle de bain adjacente (4 m²), équipée de toilettes et d'une cabine de douche. Le premier et le deuxième étage ont la même disposition, chacun avec une chambre de 15 m² à l'avant et une chambre de 10 m² à l'arrière. Vous cherchez une maison familiale généreuse avec de l'espace à tous les étages ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 188 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

0002469553-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16957 Réf. vendeur: 17403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind

259 m 51'' 830 m 1' 59'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mikado

143 m 28'' 852 m 2' 2'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

143 m 28'' 852 m 2' 2'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

733 m 2' 26'' 941 m 2' 15'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

240 m 2' 53''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

310 m 4'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

528 m 6'

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

393 m 5'

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

360 m 4'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,5 km 6' 1,8 km 3' 787 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 15' 4 km 6' 3 km 23'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorkensplein

358 m 1' 13'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Amjad

178 m 2' 8''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

533 m 1' 55'' 533 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Delhaize Plantin

724 m 2' 30'' 768 m 1' 30'' 590 m 7' 590 m 7'

Lidl Antwerpen

530 m 1' 46'' 1,2 km 2' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Van Daelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Amjad".Grâce à la station "Cambio - Moorkensplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Wonderkind" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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