Maison à vendre - Borgerhout RBW16987

Kortrijkstraat 91 2140 Borgerhout

205 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover (100 m²) à Borgerhout. Dans cet endroit en plein essor, à deux pas du Park Spoor Noord et de la Slachthuissite, vous profitez de la proximité de la ville, tout en accédant en quelques minutes à l'autoroute et à la périphérie de la ville. Vous voyagez en bus, en tramway ou en train ? Les transports en commun sont nombreux et accessibles à pied ou à vélo, et les stations de vélo ne manquent pas non plus dans les environs. La charmante façade abrite une maison confortable d'environ 100 m² avec 3 chambres. Elle a besoin d'être rénovée, mais l'électricité est déjà conforme et une nouvelle chaudière a été récemment installée. Un extra inattendu que vous obtenez avec cette résidence est le sauna pratiquement neuf dans le sous-sol. Vous entrez dans le hall d'entrée et passez à droite devant deux pièces successives de 10 m² et 8 m² respectivement. Au fond du rez-de-chaussée se trouve la cuisine séparée (6 m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 8 m² et 14 m², et à l'étage il y a une autre chambre de 14 m². La salle de bain (8 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Surface habitable 100 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20230811-0002963304-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16987 Réf. vendeur: 17377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

616 m 2' 19'' 920 m 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

De Resonant

390 m 1' 18'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

991 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

327 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

319 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

319 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

892 m 11'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

892 m 11'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 15' 4,8 km 7' 3,7 km 27'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

335 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

545 m 1' 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

109 m 1' 18''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

920 m 4' 933 m 1' 30'' 559 m 11' 920 m 11'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 2,2 km 2' 44'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 763 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kortrijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Borgerhout Vlag".À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Resonant", à 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Inni-Mini" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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