Maison à vendre - Luxembourg RBV39853
Rue Emile Metz
2149 Luxembourg
1 380 000 €
Description
LUXEMBOURG-VILLE - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE
Situation:
La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg.
Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous toit:
hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de couchage en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré à l'entresol.
1er sous-sol:
un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse, 2 chambres, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré à l'entresol.
Rez-de-jardin:
une confortable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein Sud.
Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.
Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin.
La maison est chaleureuse et bien entretenue. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement.
Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.
Disponible de suite! Tout voir Réduire
Situation:
La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg.
Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous toit:
hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de couchage en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré à l'entresol.
1er sous-sol:
un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse, 2 chambres, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré à l'entresol.
Rez-de-jardin:
une confortable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein Sud.
Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.
Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin.
La maison est chaleureuse et bien entretenue. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement.
Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.
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Détails financiers
- Prix: 1 380 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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