Maison à vendre - Luxembourg RBV39853
Rue Emile Metz
2149 Luxembourg
1 425 000 €
Description
LUXEMBOURG-EICH - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE
Situation:
La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg.
Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous toit:
hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de couchage en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré à l'entresol.
1er sous-sol:
un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse, 2 chambres, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré à l'entresol.
Rez-de-jardin:
une confortable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein Sud.
Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.
Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin.
La maison est chaleureuse et bien entretenue. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement.
VENTE AVEC CESSION DE BAIL EMPHYTEOTIQUE.
Disponible de suite! Tout voir Réduire
Situation:
La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg.
Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous toit:
hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de couchage en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré à l'entresol.
1er sous-sol:
un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse, 2 chambres, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré à l'entresol.
Rez-de-jardin:
une confortable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein Sud.
Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.
Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin.
La maison est chaleureuse et bien entretenue. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement.
VENTE AVEC CESSION DE BAIL EMPHYTEOTIQUE.
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Détails financiers
- Prix: 1 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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