Maison à vendre - Borsbeek RBV15039

de Robianostraat 150 2150 Borsbeek

269 000 €

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RBV15039

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Borsbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux et fonctionnel dans un quartier paisible. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison construite en 1934 offre un agencement pratique et convivial, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain complète située au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La présence d’une cave sèche apporte un espace supplémentaire pour le stockage, tandis que le chauffage moderne, assuré par une nouvelle chaudière à condensation au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres équipées de double vitrage renforcent l’isolation phonique et thermique, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer la qualité de vie des occupants. Cette propriété, non occupée actuellement et disponible immédiatement, se distingue par ses caractéristiques attrayantes dans un environnement calme. La façade en deux parties confère un cachet traditionnel à la maison, tandis que la localisation à Borsbeek offre un accès pratique aux commodités urbaines, écoles et transports. La maison est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de référence 20250401-0003562146-RES-1, attestant d’une performance énergétique excellente avec un primair energieverbruik de 0 kWh/m²/an. La proximité des espaces verts ou autres aménagements urbains n’est pas spécifiée, mais la position géographique dans cette commune assure un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et accessibilité. Le prix de cette résidence est fixé à 299 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre attractive sur le marché immobilier de Borsbeek. La propriété n’étant pas louée actuellement, elle présente un potentiel intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison ne possède pas de balcon ni d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et ne dispose pas d’un ascenseur ou d’un système d’alarme, ce qui est cohérent avec sa conception ancienne. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter notre conseiller immobilier Guy De Witte au numéro Tel 0477904846 . Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison charmante dans un environnement prometteur à Borsbeek, un lieu idéal pour s’établir ou investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003562146-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15039 Réf. vendeur: TK2026/02/0004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abba Kids

560 m 1' 52'' 567 m 1' 13'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

843 m 2' 48'' 471 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

843 m 2' 48'' 471 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

812 m 4' 1,1 km 1' 52'' 685 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 2' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

102 m 1' 13''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

102 m 1' 13''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

158 m 1' 54''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

1,9 km 22'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

1,9 km 22'

Gares

Mortsel

3,7 km 12' 5 km 6' 2,5 km 25' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 22'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

964 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

389 m 1' 28'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Carrefour

91 m 1' 6''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

77 m 15'' 342 m 27'' 77 m 56'' 77 m 56''

Aldi Wommelgem

1,2 km 6' 1,6 km 1' 42'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Deurne

1,3 km 6' 1,6 km 1' 38'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,3 km 4'

Éducation

Vivre près de de Robianostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Abba Kids" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Borsbeek Carrefour" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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