Maison à vendre - Borsbeek RBV16307 Option

Louis Huybrechtsstraat 40 2150 Borsbeek

479 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Louis Huybrechtsstraat 40 2150 Borsbeek

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Description

Située dans une rue sans issue en plein cœur de Borsbeek, cette résidence exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’un bien immobilier alliant charme et praticité. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison se distingue par ses aménagements modernes et ses finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial doté d’une cheminée décorative, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement neuve, équipée de tous les appareils modernes nécessaires pour préparer de délicieux repas. La cuisine donne accès à un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un terrasse et d’une véranda, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une buanderie indépendante avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, la résidence dispose d’une nouvelle salle de bain comprenant deux lavabos, une baignoire avec paroi de douche et un toilette séparé, conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Deux chambres à cet étage offrent des espaces intimes et lumineux, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres, parfaites pour enfants ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Le toit est équipé de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale et réduisant les coûts de consommation. La propriété bénéficie également d’une cave sèche, d’un garage intégré, ainsi que d’une allée pouvant accueillir deux véhicules, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Située dans une zone non inondable, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un lieu privilégié pour s’installer durablement. Le prix demandé est de 479 000 €, taxes comprises, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy De Witte au Tel 0477/90.48.46 . Cette belle demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Borsbeek. Son atmosphère chaleureuse et ses équipements modernes en font un bien immobilier à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

364 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123-0003782494-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV16307 Réf. vendeur: TK2026/01/0003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwiebeltje

114 m 40'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

558 m 2' 39'' 650 m 1' 24'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

558 m 2' 39'' 650 m 1' 24'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

909 m 5' 1 km 1' 47'' 730 m 11' 909 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

626 m 8'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

626 m 8'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

690 m 8'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,6 km 19'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

1,6 km 19'

Gares

Mortsel

4,5 km 17' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 15' 4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

624 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

838 m 5' 569 m 10' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

311 m 4'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

652 m 3' 1 km 1' 39'' 652 m 8' 652 m 8'

Hypermarché Carrefour Borsbeek

783 m 5' 830 m 1' 10'' 535 m 9' 749 m 9'

Lidl Wommelgem

714 m 4' 1,4 km 1' 55'' 642 m 9' 714 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,2 km 4'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kwiebeltje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Borsbeek Periscoop".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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