Maison à vendre - Borsbeek RBV27974

Herentalsebaan 175 2150 Borsbeek

335 000 €

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RBV27974

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Ligging: U woont hier in een levendige buurt met een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging verlopen de dagelijkse verplaatsingen bijzonder vlot. Voor verse producten hoeft u enkel de straat over te steken, waar zich een bakker en slager bevinden. Wie op zoek is naar rust en groen, kan terecht in het nabijgelegen Fort van Wommelgem. Omschrijving: De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met ruimte voor een vestiaire en extra opbergruimte. Vooraan bevindt zich de leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer en een veranda met toegang tot de tuin. De tuin vormt een aangename groene plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De veranda en de lichtkoepels in het platte dak zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Tot slot beschikt de woning ook over een (droge) kelder. Bijzonderheden: + Centrale verwarming met condenserende ketel (2024) + Dubbele beglazing + Toplocatie in Borsbeek! + Vermelde oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003599336-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27974 Réf. vendeur: 291712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

544 m 1' 48'' 549 m 47'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

698 m 2' 19'' 1 km 1' 13'' 538 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

698 m 2' 19'' 1 km 1' 13'' 538 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

831 m 2' 46'' 836 m 1' 10'' 805 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

92 m 1' 6''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

92 m 1' 6''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

92 m 1' 6''

Gares

Mortsel

5 km 18' 6,3 km 7' 3,5 km 27' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 4,7 km 7' 3 km 25'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

674 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,3 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Abelino

498 m 6'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

283 m 1' 26'' 404 m 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Lidl Wommelgem

727 m 2' 31'' 776 m 45'' 585 m 9' 715 m 9'

Albert Heijn - Deurne

808 m 2' 41'' 848 m 51'' 765 m 8' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,6 km 3'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Abelino".Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"'T Toetertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec une station située à 1 minute à pied.

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