Maison à vendre - Borsbeek RBV44113

Wenigerstraat 10 2150 Borsbeek

495 000 €

  • 234
Wenigerstraat 10 2150 Borsbeek

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Description

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au cœur de Borsbeek, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Cette maison individuelle spacieuse, bâtie en 1968, dispose d’une surface habitable généreuse de 234 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se trouve sur un terrain de 516 m², bénéficiant d’un environnement agréable avec une façade composée de trois murs et une orientation lumineuse optimale. Sa configuration offre un confort moderne avec une construction solide, dont les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. L’évaluation énergétique, avec un certificat délivré, indique une consommation annuelle de 390 kWh/m², ce qui lui confère un classement énergétique de type D. La maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette propriété est parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande garage d’environ 36 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour des activités professionnelles ou de loisirs. En continuité, une pièce polyvalente d’environ 16 m² est actuellement aménagée en studio avec sa propre salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC séparés. La maison se distingue également par sa conception fonctionnelle avec une cuisine entièrement équipée de près de 8 m², ouverte sur une spacieuse et lumineuse salle à vivre d’environ 60 m². L’accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis le salon par un escalier en bois, menant à un magnifique espace extérieur de près de 271 m². À l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres confortables (environ 16 m², 14 m² et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. Située dans une rue résidentielle calme et centrale à Borsbeek, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien prêt à emménager dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Anvers ou d’autres communes environnantes. Son grand jardin offre un espace extérieur privé parfait pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente familial. Le terrain comprend également une pièce polyvalente derrière le garage, idéale comme bureau, atelier ou espace de stockage supplémentaire. La maison est vendue non louée, permettant une acquisition immédiate pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur nouvelle résidence. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette résidence exceptionnelle à Borsbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Surface habitable

234 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

516 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44113 Réf. vendeur: 4177144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abba Kids

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

889 m 5' 1,1 km 1' 42'' 580 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

889 m 5' 1,1 km 1' 42'' 580 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,1 km 6' 1,3 km 2' 2'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

336 m 4'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

336 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

427 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,5 km 18'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

1,5 km 18'

Gares

Mortsel

4,1 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 12' 3,7 km 6' 2,4 km 22'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

398 m 1' 30'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

304 m 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

525 m 1' 45'' 525 m 37'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Wommelgem

871 m 5' 970 m 1' 7'' 608 m 10' 871 m 10'

Albert Heijn - Deurne

934 m 3' 941 m 1' 3'' 620 m 10' 908 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 3'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Abba Kids" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Borsbeek") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 5 minutes à pied.

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