Maison à vendre - Borsbeek RBV62552 Option

Herentalsebaan 175 2150 Borsbeek

319 000 €

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RBV62552

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h La situation géographique : Vous vivez ici dans un quartier animé, très bien desservi par les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce à sa situation centrale, les déplacements quotidiens sont très faciles. Pour les produits frais, vous n'avez qu'à traverser la rue, où vous trouverez une boulangerie et un boucher. Si vous recherchez le calme et la verdure, vous pouvez visiter le Fort van Wommelgem, situé à proximité. Description de la maison : Cette maison à rénover a une surface habitable de 157 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire et des rangements supplémentaires. A l'avant se trouve l'espace de vie, qui s'intègre parfaitement dans la cuisine. En outre, à cet étage, vous trouverez la salle de bains et une véranda avec accès au jardin. Le jardin est un espace vert agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur. La véranda et les puits de lumière du toit plat apportent une abondance de lumière naturelle. A l'étage supérieur, il y a trois chambres et une toilette supplémentaire, ce qui rend cette propriété idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Enfin, la propriété dispose également d'une cave (sèche). Détails : + Chauffage central avec chaudière à condensation (2024) + Double vitrage + Excellente situation à Borsbeek ! + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003599336-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62552 Réf. vendeur: 303171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

544 m 1' 48'' 549 m 47'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

698 m 2' 19'' 1 km 1' 13'' 538 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

698 m 2' 19'' 1 km 1' 13'' 538 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

831 m 2' 46'' 836 m 1' 10'' 805 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 1' 41''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

92 m 1' 6''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

92 m 1' 6''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

92 m 1' 6''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

1,7 km 20'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,7 km 20'

Gares

Mortsel

5 km 18' 6,3 km 7' 3,5 km 27' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 4,7 km 7' 3 km 25'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

674 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,3 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

592 m 7'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

283 m 1' 26'' 404 m 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Lidl Wommelgem

727 m 2' 31'' 776 m 45'' 585 m 9' 715 m 9'

Albert Heijn - Deurne

808 m 2' 41'' 848 m 51'' 765 m 8' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,6 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de Herentalsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "'T Toetertje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Borsbeek Periscoop".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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