Maison à vendre - Borsbeek RBV62552 Option

Herentalsebaan 175 2150 Borsbeek

319 000 €

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RBV62552

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h La situation géographique : Vous vivez ici dans un quartier animé, très bien desservi par les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce à sa situation centrale, les déplacements quotidiens sont très faciles. Pour les produits frais, vous n'avez qu'à traverser la rue, où vous trouverez une boulangerie et un boucher. Si vous recherchez le calme et la verdure, vous pouvez visiter le Fort van Wommelgem, situé à proximité. Description de la maison : Cette maison à rénover a une surface habitable de 157 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire et des rangements supplémentaires. A l'avant se trouve l'espace de vie, qui s'intègre parfaitement dans la cuisine. En outre, à cet étage, vous trouverez la salle de bains et une véranda avec accès au jardin. Le jardin est un espace vert agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur. La véranda et les puits de lumière du toit plat apportent une abondance de lumière naturelle. A l'étage supérieur, il y a trois chambres et une toilette supplémentaire, ce qui rend cette propriété idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Enfin, la propriété dispose également d'une cave (sèche). Détails : + Chauffage central avec chaudière à condensation (2024) + Double vitrage + Excellente situation à Borsbeek ! + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003599336-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62552 Réf. vendeur: 303171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

544 m 1' 48'' 549 m 47'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

698 m 2' 19'' 1 km 1' 13'' 538 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

698 m 2' 19'' 1 km 1' 13'' 538 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

831 m 2' 46'' 836 m 1' 10'' 805 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 1' 41''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

92 m 1' 6''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

92 m 1' 6''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

92 m 1' 6''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

1,7 km 20'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,7 km 20'

Gares

Mortsel

5 km 18' 6,3 km 7' 3,5 km 27' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 4,7 km 7' 3 km 25'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

674 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,3 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

592 m 7'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

283 m 1' 26'' 404 m 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Lidl Wommelgem

727 m 2' 31'' 776 m 45'' 585 m 9' 715 m 9'

Albert Heijn - Deurne

808 m 2' 41'' 848 m 51'' 765 m 8' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,6 km 3'

Éducation

Habiter à proximité de Herentalsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Laar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut", à 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Toetertje", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Periscoop" à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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