Maison à vendre - Borsbeek RBW18174

Manebruggestraat 330 2150 Borsbeek

337 000 €

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RBW18174

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier résidentiel de Borsbeek, vous trouverez cette maison mitoyenne, construite à l'origine dans les années 1950 et entièrement modernisée dans les années 1970. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, avec des liaisons rapides vers les communes environnantes et le centre-ville. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux et majestueux qui donne accès au sous-sol, au premier étage et à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée présente un agencement polyvalent avec des pièces spacieuses et volumineuses. L'espace de vie avec des détails de caractère est situé à l'avant de la maison. Cet espace mène ensuite à une cuisine lumineuse avec des installations sanitaires. Enfin, à l'arrière, une salle polyvalente supplémentaire donne accès au jardin orienté sud-est et à la cave disponible très spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au-dessus se trouvent deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une base solide avec beaucoup d'espace et de confort de vie et qui n'ont pas peur des travaux de rénovation ! Détails : + La toiture a déjà été rénovée et isolée (2020) + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale dans un quartier calme et résidentiel à Borsbeek ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003823376-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18174 Réf. vendeur: 320957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

601 m 3' 641 m 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

637 m 2' 7'' 955 m 1' 31'' 549 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

637 m 2' 7'' 955 m 1' 31'' 549 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Explora

1,5 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

298 m 4'

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

298 m 4'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

379 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

244 m 2' 56''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

280 m 3'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3,7 km 17' 4,3 km 6' 3 km 21' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 12' 4,6 km 7' 2,5 km 27'

Bornes de recharge

Albert Heijn

233 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Florent Pauwelslei

1,1 km 6' 707 m 9' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

296 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

496 m 1' 39'' 218 m 31'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Wommelgem

619 m 2' 9'' 713 m 1' 2'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Wommelgem

813 m 2' 57'' 813 m 1' 12'' 660 m 10' 807 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,5 km 3'

Tourisme

Vivre près de Manebruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Deurne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droombos" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Explora", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Laar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Florent Pauwelslei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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