Maison à vendre - Borsbeek RBW27248

Manebruggestraat 330 2150 Borsbeek

337 000 €

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RBW27248

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier résidentiel de Borsbeek, vous trouverez cette maison mitoyenne, construite à l'origine dans les années 1950 et entièrement modernisée dans les années 1970. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, avec des liaisons rapides vers les communes environnantes et le centre-ville. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux et majestueux qui donne accès au sous-sol, au premier étage et à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée présente un agencement polyvalent avec des pièces spacieuses et volumineuses. L'espace de vie avec des détails de caractère est situé à l'avant de la maison. Cet espace mène ensuite à une cuisine lumineuse avec des installations sanitaires. Enfin, à l'arrière, une salle polyvalente supplémentaire donne accès au jardin orienté sud-est et à la cave disponible très spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au-dessus se trouvent deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une base solide avec beaucoup d'espace et de confort de vie et qui n'ont pas peur des travaux de rénovation ! Détails : + La toiture a déjà été rénovée et isolée (2020) + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale dans un quartier calme et résidentiel à Borsbeek ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003823376-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27248 Réf. vendeur: 323479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

601 m 3' 641 m 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

637 m 2' 7'' 955 m 1' 31'' 549 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

637 m 2' 7'' 955 m 1' 31'' 549 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Explora

1,5 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

298 m 4'

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

298 m 4'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

379 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

244 m 2' 56''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

280 m 3'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,7 km 17' 4,3 km 6' 3 km 21' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 12' 4,6 km 7' 2,5 km 27'

Bornes de recharge

Albert Heijn

233 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Florent Pauwelslei

1,1 km 6' 707 m 9' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

296 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

496 m 1' 39'' 218 m 31'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Wommelgem

619 m 2' 9'' 713 m 1' 2'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Wommelgem

813 m 2' 57'' 813 m 1' 12'' 660 m 10' 807 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,5 km 3'

Magasins

Vivre près de Manebruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Deurne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Florent Pauwelslei".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Explora" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Droombos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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