Maison à vendre - Wommelgem RBT86976

Stommehoevenstraat 92 2160 Wommelgem

1 249 000 €

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RBT86976

  • 6 Chambre(s)
  • 485 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique villa située au 92 Stommehoevenstraat à Wommelgem offre un espace de vie exceptionnel et moderne. D'une superficie habitable de 485 m², elle comprend six chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'une double vasque. La maison est équipée de deux salles de bains supplémentaires, chacune avec une douche ou une baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La pièce principale de 41 m² bénéficie d'un agencement lumineux, avec une cheminée à gaz et une cuisine ouverte haut de gamme dotée d'appareils modernes. L'ensemble des espaces est chauffé par un système de chauffage au gaz avec vloerverwarming et complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. L'extérieur de la propriété se distingue par un terrain généreux de 1590 m², comprenant un jardin bien entretenu, un vaste terrasse couverte avec chauffage intégré, parfait pour profiter toute l'année. La piscine chauffée, entourée d’un poolhouse avec terrasse, sanitaire et cuisine extérieure équipée d’un barbecue, constitue une véritable oasis. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible via une entrée privée, ainsi que d'une cour intérieure. La maison est équipée de dispositifs modernes tels qu’un système de domotique, des volets roulants électriques, une alarme, une vidéoprotection et un système de centralisation pour un confort accru. Située à proximité du centre de Wommelgem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile aux écoles, supermarchés et transports en commun. Les principales autoroutes E34 et E313 facilitent également les déplacements vers les zones environnantes. Construite en 2019, cette propriété neuve est certifiée avec un EPC de classe A, assurant une excellente performance énergétique. Elle convient parfaitement à une famille recherchant un logement moderne dans un environnement résidentiel calme tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

485 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1590 m²

Surface constructible

256 m²

Profondeur du terrain

76 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

11052-G-2017_6690/EP18691/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

23/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86976 Réf. vendeur: 1141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Musti 'T Ukje

639 m 2' 7'' 639 m 1' 16'' 638 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

1,2 km 5' 1,4 km 2' 14'' 879 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

1,2 km 5' 1,4 km 2' 14'' 879 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,6 km 12' 3 km 4' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

676 m 8'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

676 m 8'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

559 m 7'

Gares

Boechout

5 km 19' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 22' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,3 km 17' 2,9 km 29' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

917 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

529 m 2' 7'' 529 m 1' 1'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Wommelgem

569 m 2' 15'' 569 m 1' 3'' 569 m 7' 569 m 7'

Jumbo Ranst

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,7 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Musti 'T Ukje" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.La station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Une gare SNCB ("Boechout") est située à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

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