Maison à vendre - Wommelgem RBU01136

Kruizemunt 8 2160 Wommelgem

595 000 €

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RBU01136

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison familiale située à Wommelgem offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une zone résidentielle calme et verdoyante. Avec une superficie habitable de 193 m² sur un terrain de 414 m², la propriété dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, qui donnent sur une belle terrasse et un jardin bien entretenu. La cuisine moderne, équipée d'appareils intégrés de qualité, constitue un espace convivial pour cuisiner et recevoir. À l'étage, la maison compte trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bain, élégante, comprend à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, offrant un espace de détente. La propriété comprend également une élégante entrée, deux places de parking extérieures, ainsi qu’un garage intérieur, ce qui facilite le stationnement et le rangement. Située en plein cœur d’un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement naturel apaisant. Construite en 2000, elle est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec un certificat énergétique qui garantit une performance énergétique correcte. La disponibilité est prévue pour la fin octobre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

2558250

Date de validité PEB

08/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01136 Réf. vendeur: 254035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

734 m 4' 846 m 1' 28'' 535 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

437 m 5'

Gares

Boechout

6,1 km 25' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,3 km 18' 3,6 km 29' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

520 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Jumbo Ranst

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Klokhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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