Huis te koop - Wommelgem RBU01136

Kruizemunt 8 2160 Wommelgem

595 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kruizemunt 8 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met tuin en garage in hartje Wommelgem Ontdek deze charmante en instapklare woning, ideaal gelegen in het rustige en groene Wommelgem. Gelegen in een rustige woonwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning de rust van de buitenrand met de nabijheid van alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² op een perceel van 414 m² geniet je hier van ruimte, comfort en een doordachte indeling. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die dankzij de natuurlijke lichtinval een warme ontvangst garandeert. De open leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de verzorgde tuin. De moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, vormt het hart van de woning perfect voor wie graag kookt en samenkomt. Op de bovenverdieping vind je drie ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- en hobbyruimte. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche én ligbad een plek om helemaal tot rust te komen. Buiten geniet je van een zonnig terras en een groene tuin, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De inpandige garage en praktische bergruimtes maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: + Ruime woning + Ruim perceel van 414m² + Gunstig EPC + 13 zonnepanelen aanwezig + Toplocatie Een ideale gezinswoning op een toplocatie kom zelf de troeven ontdekken en plan vandaag nog je bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 405 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Vanaf 31/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

414 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Diepte perceel

45 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2558250

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01136 Ref. verkoper: 254035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

734 m 4' 846 m 1' 28'' 535 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Annuntia-Instituut

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,5 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

437 m 5'

Treinstations

Boechout

6,1 km 25' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Gardeniaweg

1,6 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Twist

4,3 km 18' 3,6 km 29' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

520 m 6'

Winkels

Colruyt Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Jumbo Ranst

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gardeniaweg") is 3 minuten rijden.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Boechout" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Twist" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Wommelgem Kerk 6e".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool", 1 minuut afstand met de auto.Annuntia-Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Wommelgem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wommelgem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ranst (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets