Maison à vendre - Wommelgem RBV33787

Stenenkruis 12 2160 Wommelgem

665 000 €

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RBV33787

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 27 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Wommelgem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de 680 000 €, cette maison en parfait état offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, espace et convivialité. La propriété, datant de 1980, se distingue par ses caractéristiques remarquables et ses finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée élégante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une véranda adjacente à un espace de stockage pratique, tout en offrant un accès direct à un jardin orienté plein sud. Ce dernier, soigneusement aménagé avec une belle éclairage extérieur, dispose d’un garage de 9 mètres sur 3 mètres doté d’une porte électrique, ainsi qu’une agréable bar extérieur pour recevoir amis et famille lors des belles journées. La maison comprend au premier étage trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec baignoire et douche, parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. La deuxième étage abrite un grenier entièrement fini, pouvant facilement être utilisé comme quatrième chambre ou espace de loisirs supplémentaire. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique conforme, avec une consommation spécifique très faible (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne de son excellente isolation et efficacité énergétique. La superficie habitable totale est de 275 m², offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le nouvel acquéreur. Wommelgem bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéalement situé pour profiter à la fois de la tranquillité résidentielle et des commodités locales. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui ajoute un point de sécurité supplémentaire. La proximité des transports, des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre conseiller immobilier Guy De Witte au Tel 0477 90 48 46 . Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison clé en main dans un quartier recherché de Wommelgem ; cette résidence pourrait devenir votre nouveau havre de paix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

27

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126-0003783179-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33787 Réf. vendeur: TK2026/02/0007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

325 m 1' 5'' 325 m 34'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

1,6 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

1,6 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,7 km 15' 4 km 4' 3,3 km 27' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

458 m 5'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

458 m 5'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

458 m 5'

Gares

Boechout

5,5 km 22' 6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,4 km 21' 4 km 29' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

659 m 8'

Supermarchés

Jumbo Ranst

651 m 2' 10'' 888 m 1' 39'' 528 m 8' 651 m 8'

Aldi Ranst

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Colruyt Wommelgem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,7 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Stenenkruis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Ranst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ranst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp", à 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" à seulement 8 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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