Maison à vendre - Wommelgem RBV38655

Torenstraat 110 2160 Wommelgem

204 000 €

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RBV38655

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 92 m² Jardin
Torenstraat 110 2160 Wommelgem
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Description

Deze te renoveren rijwoning te Wommelgem biedt twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een ruime tuin.

Indeling:
U komt meteen binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer en een polyvalente ruimte met veranda. Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht. Op niveau -1 bevindt zich een kelderruimte.

Buitenruimtes:
De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en biedt een praktische buitenruimte met ZO-oriëntatie.

Bijzonderheden:
Totaal te renoveren.
Grondoppervlakte: 189 m².
Bewoonbare oppervlakte: 92 m².
Kelder aanwezig.
Tuin van ca. 100 m².

Ligging:
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.

Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.

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Détails financiers

  • Prix: 204 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

92 m²

Surface totale du terrain

189 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38655 Réf. vendeur: 7593239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

1 km 3' 1 km 1' 24'' 862 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

437 m 1' 27'' 437 m 32'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

437 m 1' 27'' 437 m 32'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

156 m 1' 52''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

156 m 1' 52''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

206 m 2' 28''

Gares

Boechout

6,6 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,7 km 18' 3,9 km 29' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

769 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers

1,4 km 5' 19,7 km 15' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Wommelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Carrefour Market Wommelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 13' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Torenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (21 minutes à pied ou 15 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Annuntia-Instituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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