Maison à vendre - Wommelgem RBW10740 Option

Oude Baan 28 2160 Wommelgem

289 000 €

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RBW10740

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Emplacement : Cette propriété est située à Oude Baan 28, une rue tranquille avec un accès facile aux magasins, restaurants, écoles et transports publics. C'est également une base parfaite avec un accès facile au centre d'Anvers et au périphérique. Description de l'immeuble : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire menant à l'espace de vie. La salle à manger adjacente s'intègre parfaitement à la cuisine équipée des appareils électroménagers de base nécessaires. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre donne accès à un patio fermé, un espace extérieur confortable parfait pour les repas en plein air, les jeux ou la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche dans la baignoire, des toilettes et la possibilité de brancher une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont l'une est divisée en deux pièces séparées. Toutes les chambres offrent de l'espace pour un couchage équipé et un coin dressing. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos souhaits (chambre, salle de loisirs, bureau...) La propriété dispose également d'une pièce en sous-sol (environ 25 m²) Détails : + Les surfaces/dimensions sont indicatives cfr. EPC + EPC F + Actuellement loué ! Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003873943-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10740 Réf. vendeur: 318784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 933 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

679 m 2' 46'' 679 m 1' 2'' 565 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

679 m 2' 46'' 679 m 1' 2'' 565 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2,2 km 8' 3,4 km 4' 1,4 km 22' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

510 m 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

181 m 2' 10''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

181 m 2' 10''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

176 m 2' 7''

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

563 m 7'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

563 m 7'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,4 km 16' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 17' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

703 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Florent Pauwelslei

2 km 9' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)

502 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

279 m 55'' 279 m 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Lidl Wommelgem

631 m 2' 12'' 631 m 44'' 575 m 8' 631 m 8'

Albert Heijn - Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 812 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,2 km 1' 49''

Tourisme

Vivre près d'Oude Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Florent Pauwelslei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)" à 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Droombos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Spectrumschool", une école secondaire joignable en 26 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Laar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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