Maison à vendre - Wommelgem RBW27270

Autolei 210 2160 Wommelgem

349 000 €

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RBW27270

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 116 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Wommelgem, cette spacieuse résidence proposée à la vente offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover. Implantée au 210 Autolei, cette maison de 173 m² habitables dispose d’un terrain total de 271 m², incluant un jardin ensoleillé de 116 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Érigée en 1950, cette demeure à rénover présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le prix demandé est de 349 000 €, ce qui en fait une proposition attractive pour les acquéreurs prêts à apporter leur touche personnelle. L’intérieur se compose d’une vaste entrée menant à un séjour lumineux équipé d’un poêle à gaz, s’ouvrant sur une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. De la cuisine, l’accès à une salle de bain dotée d’une baignoire combinée à une douche ainsi qu’à un toilette séparé est assuré. La maison comprend également un second toilette au niveau du demi-étage, ainsi qu’une cave sèche et spacieuse accessible par l’escalier. À l’étage principal, trois chambres confortables sont proposées, avec la possibilité d’en aménager une quatrième dans le grenier. Le chauffage central fonctionne au gaz grâce à une chaudière récemment renouvelée, toutefois la maison est vendue en l’état avec une obligation de rénovation déjà en cours. Cette résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement central sur l’Autolei, offrant une excellente connexion vers les communes avoisinantes ainsi que vers l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, établissements horeca et transports publics se trouvent à proximité immédiate, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison convient parfaitement à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans une zone résidentielle avec toutes les commodités proches. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

271 m²

Surface constructible

109 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

3228091

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27270 Réf. vendeur: 323406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 858 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2,3 km 8' 3,3 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

480 m 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

89 m 1' 4''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

85 m 1' 1''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

888 m 11'

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

568 m 7'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

568 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

4,3 km 16' 5,7 km 5' 3,8 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,9 km 7' 3,5 km 27'

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

673 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Florent Pauwelslei

1,9 km 9' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)

508 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

250 m 50'' 250 m 16'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Wommelgem

540 m 1' 54'' 540 m 33'' 540 m 6' 540 m 6'

Albert Heijn - Deurne

982 m 4' 1 km 1' 2'' 732 m 11' 930 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,4 km 1' 56''

Transports

Vivre près d'Autolei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Florent Pauwelslei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Spectrumschool", une école secondaire joignable en 27 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droombos" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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