Maison à vendre - Wommelgem RBW39770

Autolei 210 2160 Wommelgem

349 000 €

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RBW39770

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 116 m² Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 210 Autolei à Wommelgem représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux à rénover. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 173 m², comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d’une baignoire combinée avec douche. Le bien dispose également de deux toilettes, dont un à l’étage intermédiaire. Construit en 1950, ce bien immobilier propose une vaste cave sèche accessible depuis l’entrée, un grenier offrant diverses possibilités d’aménagement ainsi qu’un jardin orienté plein est de 116 m², agrémentant la parcelle totale de 271 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récemment renouvelée. L’intérieur de la maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour lumineux doté d’un poêle à gaz, suivi d’une salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte. À travers cet espace, on accède au jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation déjà en cours, bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un potentiel certain pour créer un habitat confortable et adapté aux besoins modernes. Notons que la maison compte deux façades et qu’elle n’est pas équipée d’ascenseur ni certifiée pour l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue une note C au bâtiment, avec un indice primaire de 532 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel de Wommelgem, cette propriété jouit d’une localisation centrale avec un accès facile aux communes avoisinantes et aux autoroutes. La proximité des écoles, commerces, infrastructures horeca et transports en commun contribue à son attractivité pour des familles ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette région. Le cadastre indique un revenu cadastral de 899 €, sans soumission à la TVA. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir le potentiel unique de cette maison à rénover dans un cadre agréable et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

271 m²

Surface constructible

109 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

3228091

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39770 Réf. vendeur: 327182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 858 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2,3 km 8' 3,3 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

480 m 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

89 m 1' 4''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

85 m 1' 1''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

888 m 11'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

568 m 7'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

568 m 7'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,3 km 16' 5,7 km 5' 3,8 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,9 km 7' 3,5 km 27'

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

673 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Florent Pauwelslei

1,9 km 9' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)

508 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

250 m 50'' 250 m 16'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Wommelgem

540 m 1' 54'' 540 m 33'' 540 m 6' 540 m 6'

Albert Heijn - Deurne

982 m 4' 1 km 1' 2'' 732 m 11' 930 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,4 km 1' 56''

Tourisme

Vivre près d'Autolei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Florent Pauwelslei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Droombos", à 11 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Spectrumschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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