Maison à vendre - Wommelgem RBW55479

Autolei 210 2160 Wommelgem

349 000 €

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RBW55479

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 116 m² Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 210 Autolei à Wommelgem se présente comme une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant un bien immobilier spacieux à rénover. Offrant une surface habitable de 173 m², cette maison construite en 1950 comprend trois chambres pouvant potentiellement en accueillir une quatrième, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. La distribution intérieure s’articule autour d’un hall d’entrée donnant accès à un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à gaz, une salle à manger attenante avec cuisine semi-ouverte et un accès direct à un jardin orienté à l’est de 116 m². Un espace cave sec et étendu se trouve sous l’escalier, tandis qu’un grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose également d’une chaudière à gaz récente. Implantée sur un terrain total de 271 m², la maison bénéficie d’une orientation favorable qui assure une belle luminosité, notamment dans les pièces principales et le jardin. Le bâtiment se compose de deux façades et affiche un indice PEB de classe D avec une consommation spécifique de 532 kWh/m²/an. À noter que le bien n’est pas équipé d’un certificat de conformité électrique valide. Le dossier précise une obligation de rénovation en cours, ce qui suggère que le nouveau propriétaire devra prévoir des travaux visant à moderniser le logement et optimiser son confort. Ce bien n'est pas actuellement loué, est disponible à la vente au prix exact de 349 000 €, et son revenu cadastral s’élève à 899 €. La localisation centrale sur l’Autolei à Wommelgem constitue un atout majeur, facilitant les déplacements vers les communes environnantes ainsi que vers l’autoroute. La proximité immédiate d’écoles, commerces, restaurants et transports en commun vient renforcer l’attrait de cette adresse pour une vie quotidienne confortable et pratique. Cette maison à rénover est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou planifier une visite pour apprécier toutes les possibilités offertes par ce bien immobilier unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

271 m²

Surface constructible

109 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

3228091

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55479 Réf. vendeur: 329719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 858 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2,3 km 8' 3,3 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

480 m 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

89 m 1' 4''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

85 m 1' 1''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

888 m 11'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

568 m 7'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

568 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

4,3 km 16' 5,7 km 5' 3,8 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,9 km 7' 3,5 km 27'

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

673 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Florent Pauwelslei

1,9 km 9' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)

508 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

250 m 50'' 250 m 16'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Wommelgem

540 m 1' 54'' 540 m 33'' 540 m 6' 540 m 6'

Albert Heijn - Deurne

982 m 4' 1 km 1' 2'' 732 m 11' 930 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,4 km 1' 56''

Transports en commun

Vivre près d'Autolei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 2 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Florent Pauwelslei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Laar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droombos" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Spectrumschool" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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