Maison à vendre - Wommelgem RWC41157

Hoevenstraat 149 2160 Wommelgem

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 290
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoevenstraat 149 2160 Wommelgem

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Description

Située dans la charmante commune de Wommelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 290 m² qui se déploie dans un cadre agréable, combinant confort moderne et tranquillité. La maison se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux, et sa structure solide, construite en 1980, intégrant des éléments modernes tels que le chauffage au gaz, l’isolation en double vitrage, une climatisation, et un système d’alarme dernier cri. La disposition intérieure comprend notamment trois chambres, dont une suite de 25 m², deux salles de bains modernes, ainsi qu’un espace séjour de près de 47 m² qui invite à la convivialité. L’intérieur de cette résidence présente un agencement pratique et adapté à une vie familiale. Une grande cuisine indépendante de 31 m² est entièrement équipée et bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour préparer les repas tout en restant connecté à l’espace de vie principal. Les deux chambres à l’étage, parquetées, offrent confort et espace, avec deux d’entre elles bénéficiant de leur propre salle de bain. La maison dispose également d’une vaste cave de 38 m² et d’une généreuse zolder de 70 m², apportant un excellent potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. La véranda de 29 m² donne accès à une magnifique jardin orienté sud-ouest, d’une superficie de 370 m², parfait pour profiter du soleil et organiser des moments en famille ou entre amis. Le terrain, d’un hectare avec une façade de 14 m, comprend également un grand bâtiment annexe, utilisable comme garage supplémentaire, atelier ou espace pour projets personnels. La propriété est alimentée par le réseau de tout-à-l’égout et bénéficie d’une connexion au gaz naturel. Wommelgem jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation stratégique offre un accès facile aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers et ses environs. La propriété est située dans un secteur calme, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie citadine et nature. La maison est immédiatement habitable et prête à accueillir ses futurs occupants, grâce à ses finitions soignées et ses équipements modernes. Une opportunité rare sur le marché immobilier local pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement verdoyant. Pour découvrir davantage cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou via leur site internet. Votre futur chez-vous vous attend dans ce havre de paix à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

290 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

29 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

31 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

3699515

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41157 Réf. vendeur: VG/25/726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

785 m 2' 46'' 785 m 1' 5'' 756 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

1 km 4' 1 km 1' 32'' 933 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

1 km 4' 1 km 1' 32'' 933 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,9 km 12' 3,7 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

45 m 32''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

27 m 19''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,5 km 18'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

1,5 km 18'

Gares

Boechout

6,1 km 23' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 21' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,5 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,1 km 12' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Grey

1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Wommelgem

1,8 km 6' 2 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,2 km 1' 48''

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à seulement 4 minutes à vélo."'T Eigenwijsje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Boechout") est située à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Grey".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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