Maison à vendre - Merksem RBR88940 Option
Komiteitstraat 33 2170 Merksem
299 900 €
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Description
Située au cœur de Merksem, cette spacieuse résidence au numéro 33 de la rue Komiteitstraat est proposée à la vente pour 299 900 €. Avec une superficie habitable de 184 m², cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rafraîchir. La propriété est idéalement placée, à proximité de la Bredabaan, assurant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. La maison s’ouvre sur une entrée qui mène à la première salle de séjour et à une salle à manger adjacente avec cuisine au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un premier cabinet de toilette et une douche. Le premier étage révèle une deuxième salle de séjour, une seconde cuisine et une autre salle de douche équipée d'un WC et d'un bidet. Un espace buanderie se situe entre les niveaux. Le deuxième étage dispose d'une grande salle de bains moderne ainsi que la première des trois chambres à coucher. Au troisième étage, deux autres chambres complètes viennent compléter l'espace nuit. L'intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec deux cuisines entièrement équipées, trois toilettes et plusieurs espaces de vie pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces séparés pour différentes activités. En termes d'énergie, le bien est classé avec un indice EPC de 272 kWh/m²/an. L'installation de chauffage est assurée par le gaz, garantissant une efficacité thermique optimale. Malgré l'absence de jardin ou terrasse, la localisation centrale et le volume intérieur généreux confèrent à cette propriété un attrait unique pour les acheteurs potentiels recherchant une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement variées.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Surface constructible
382 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
3174624
Date de validité PEB
13/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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