• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
Komiteitstraat 33 2170 Merksem

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Description

Située au cœur de Merksem, cette spacieuse résidence au numéro 33 de la rue Komiteitstraat est proposée à la vente pour 299 900 €. Avec une superficie habitable de 184 m², cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rafraîchir. La propriété est idéalement placée, à proximité de la Bredabaan, assurant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. La maison s’ouvre sur une entrée qui mène à la première salle de séjour et à une salle à manger adjacente avec cuisine au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un premier cabinet de toilette et une douche. Le premier étage révèle une deuxième salle de séjour, une seconde cuisine et une autre salle de douche équipée d'un WC et d'un bidet. Un espace buanderie se situe entre les niveaux. Le deuxième étage dispose d'une grande salle de bains moderne ainsi que la première des trois chambres à coucher. Au troisième étage, deux autres chambres complètes viennent compléter l'espace nuit. L'intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec deux cuisines entièrement équipées, trois toilettes et plusieurs espaces de vie pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces séparés pour différentes activités. En termes d'énergie, le bien est classé avec un indice EPC de 272 kWh/m²/an. L'installation de chauffage est assurée par le gaz, garantissant une efficacité thermique optimale. Malgré l'absence de jardin ou terrasse, la localisation centrale et le volume intérieur généreux confèrent à cette propriété un attrait unique pour les acheteurs potentiels recherchant une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement variées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

382 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

3174624

Date de validité PEB

13/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88940 Réf. vendeur: 199508 Signaler une fraude

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