Maison à vendre - Merksem RBR89022 Option

Salvialei 66 2170 Merksem

369 000 €

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RBR89022

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Merksem, cette résidence à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur prochain chez-soi tout en bénéficiant d'un emplacement central. À quelques pas de la Oudebareellei, la propriété est idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, assurant un accès facile aux communes environnantes. La maison, localisée au Salvialei 66, repose sur un terrain spacieux de 633 m², offrant de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. La maison comprend un espace de vie et de salle à manger accueillant, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. En outre, la propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bains au premier étage. Elle abrite également un grand entrepôt de 424 m² avec des espaces supplémentaires au-dessus, bien que ces derniers soient uniquement autorisés à usage d'entrepôt et non comme espace de vie. Un atout majeur est le terrain inoccupé d'environ 137,79 m² inclus dans le prix, qui pourrait être utilisé selon les besoins du propriétaire. Pour compléter l'ensemble, la maison offre un espace de stationnement pratique et un accès direct à un réseau de chauffage au gaz. La propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour créer un espace sur mesure qui répond aux besoins spécifiques des acheteurs. Avec un prix affiché à 369 000 €, cette résidence est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans un quartier résidentiel dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

633 m²

Surface constructible

276 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

736 kWh/m²/an

Référence PEB

3381500

Date de validité PEB

23/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR89022 Réf. vendeur: 199361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Regenbooghandjes

695 m 4' 781 m 1' 14'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

882 m 4' 1,1 km 1' 56'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

882 m 4' 1,1 km 1' 56'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

882 m 4' 1,1 km 1' 56'' 844 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

252 m 3'

De Lijn - 610 - Antwerpen - Oelegem

252 m 3'

De Lijn - 621 - Sint-Job - Antwerpen via Schoten Centrum

252 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

526 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

526 m 6'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3 km 12' 3,6 km 5' 2,3 km 16' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 28' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

625 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

462 m 3' 462 m 6' 462 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

467 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Schoten

443 m 1' 28'' 443 m 47'' 267 m 3' 267 m 3'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

458 m 3' 646 m 1' 7'' 458 m 6' 458 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

888 m 5' 1,1 km 1' 39'' 629 m 11' 888 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Eduardusinstituut", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Regenbooghandjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Sint-Eduardus", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 621 - Sint-Job - Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 610 - Antwerpen - Oelegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Schoten" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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