• 5 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Borrewaterstraat 115 2170 Merksem

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Description

À vendre : une superbe résidence située à Merksem, au numéro 115 de la Borrewaterstraat. Ce majestueux hôtel particulier datant de 1925 offre une surface habitable généreuse de 204 m², répartie sur cinq chambres spacieuses, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace. La maison combine charme historique et confort moderne, avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain bien aménagée. Vivre ici signifie jouir du caractère unique d’un passé riche tout en profitant des commodités contemporaines. La propriété se distingue par son orientation sud-ouest qui baigne les espaces extérieurs de lumière tout au long de la journée. Son jardin ensoleillé et sa terrasse accueillante de 14 m² sont idéals pour des moments de détente, que ce soit pour savourer votre café matinal ou organiser des barbecues entre amis. Avec une superficie totale du terrain de 140 m², ce bien promet un cadre de vie agréable et ensoleillé. S’ajoute à cela une excellente performance énergétique avec un indice EPC de 292 kWh/m²/an, vous garantissant un mode de vie plus durable. Située au cœur de Merksem, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités locales : cafés branchés, restaurants gourmands, commerces variés et espaces culturels. Elle se trouve dans une zone résidentielle paisible, non sujette aux inondations et sans obligations de préemption. Cette propriété n’est pas seulement une maison, c’est une opportunité d’adopter un style de vie distinctif dans un lieu chargé d’histoire et de modernité. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette demeure unique en son genre – planifiez votre visite dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20240830-0003356737-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11508 Réf. vendeur: IF2025/0096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

635 m 2' 31'' 689 m 1' 39'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

118 m 35'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

118 m 35'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Joma 1

848 m 4' 1,1 km 2' 18'' 579 m 9' 761 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

412 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

412 m 5'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

412 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

454 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

454 m 5'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

549 m 2' 14'' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Frederick

339 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

336 m 1' 34'' 472 m 1' 12'' 336 m 4' 336 m 4'

Albert Heijn - Merksem

477 m 2' 52'' 868 m 1' 44'' 477 m 6' 477 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

876 m 3' 931 m 2' 6'' 876 m 11' 876 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Noordschippersdok") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Frederick".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.

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