Maison à vendre - Merksem RBT37702 Option

Van Praetlei 129 2170 Merksem

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37702

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 109 m² Jardin
Van Praetlei 129 2170 Merksem
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Description

Cette résidence située au 129 Van Praetlei à Merksem est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses deux chambres et un espace habitable de 134 m², la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial et une salle à manger adjacente, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de deuxième salle à manger. La cuisine, équipée de plusieurs appareils, donne sur une véranda lumineuse, menant à un jardin spacieux de 109 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une salle de bains avec baignoire et installations pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant suffisamment d'espace pour des projets d'aménagement personnalisés. Une cave pratique se trouve sous l'escalier principal, et le grenier peut être aménagé selon vos besoins. Le chauffage est assuré par gaz, et des volets roulants sont présents pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel paisible mais central de Merksem, la maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. La propriété requiert des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour adapter la maison à votre goût tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

208 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

3585608

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37702 Réf. vendeur: 238646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

487 m 1' 56'' 636 m 1' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

841 m 2' 48'' 841 m 2' 816 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

841 m 2' 48'' 841 m 2' 816 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Kunstkaai

73 m 14'' 1,2 km 2' 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

292 m 4'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

538 m 6'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

538 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

292 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

292 m 4'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,4 km 17' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 29' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

457 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

459 m 1' 44'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Ringlaan

387 m 5'

Supermarchés

Delhaize Merksem

459 m 1' 50'' 677 m 1' 25'' 458 m 6' 458 m 6'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Antwerpen

527 m 2' 15'' 1,2 km 2' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babywood" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Ringlaan" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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