Maison à vendre - Merksem RBT68203 Option

Borrewaterstraat 165 2170 Merksem

550 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68203

  • 6 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 149 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison, située à proximité immédiate de la Bredabaan, bénéficie d'une localisation pratique avec des écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour une famille recherchant confort et accessibilité. D'une superficie habitable de 172 m², la propriété dispose de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. Le logement comprend également deux salles de bains modernes, une cuisine équipée avec un îlot central, ainsi qu’un espace de vie convivial donnant sur une grande jardin privatif de 149 m². Un ancien magasin attenant offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins. L’extérieur se caractérise par une imposante surface extérieure et une façade rénovée, avec une isolation contre l’humidité effectuée. La propriété inclut également un bâtiment annexe aménagé en appartement, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède tout le nécessaire pour une installation électrique conforme aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

149 m²

Surface totale du terrain

443 m²

Surface constructible

194 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

2354515

Date de validité PEB

30/12/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68203 Réf. vendeur: 245116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

803 m 3' 857 m 2' 572 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

286 m 1' 13'' 286 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

286 m 1' 13'' 286 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Joma 1

1 km 5' 1,2 km 2' 27'' 721 m 11' 929 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

580 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

580 m 7'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

580 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

538 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

538 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,4 km 9' 3,2 km 5' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

717 m 2' 52'' 579 m 9' 717 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

488 m 6'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

504 m 2' 12'' 640 m 1' 34'' 504 m 6' 504 m 6'

Albert Heijn - Merksem

645 m 4' 1,2 km 2' 5'' 572 m 8' 645 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 580 m 13' 1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 8'

Éducation

"Helan Kinderopvang - Manneke Maan" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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