Maison à vendre - Merksem RBT87639

Azalealei 68 2170 Merksem

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87639

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 106 m² Jardin
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Description

Située dans la commune de Merksem, cette résidence à vendre au prix de 339 000 € offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1936, cette maison dispose d'une surface habitable de 182 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, adjacente à une cuisine indépendante équipée de tout le confort nécessaire. La propriété inclut également une véranda qui donne accès à une jolie terrasse ensoleillée et à un jardin bien aménagé de 106 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et de toilettes, ainsi que deux autres chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison possède également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres ont été renouvelées en 2021, équipées de volets roulants, et le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. Située dans un quartier central, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun situés à proximité. La localisation entre la Bredabaan et la Deuzeldlaan permet de rejoindre rapidement les communes environnantes, offrant ainsi un cadre résidentiel pratique tout en restant connecté à la ville. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle estimée à 313 kWh/m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

106 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

3347295

Date de validité PEB

22/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87639 Réf. vendeur: 249944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

533 m 1' 46'' 1,1 km 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

864 m 2' 52'' 1,5 km 2' 33'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

864 m 2' 52'' 1,5 km 2' 33'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Kunstkaai

360 m 1' 12'' 1,2 km 2' 4'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

362 m 4'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

362 m 4'

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

362 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

315 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

315 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,3 km 13' 4,1 km 6' 2,5 km 16' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

481 m 1' 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Pierric

254 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

431 m 1' 26'' 1,1 km 1' 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Delhaize Merksem

574 m 2' 1,1 km 2' 23'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Market Schoten

574 m 1' 54'' 633 m 1' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schoten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Babywood" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", à 3 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Pierric" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.

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