Maison à vendre - Merksem RBT87652

Houthulststraat 43 2170 Merksem

369 000 €

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RBT87652

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 43 Houthulststraat, dans le quartier de Merksem. Il s'agit d'une maison spacieuse de 180 m² offrant une configuration pratique et confortable pour une famille. La propriété comprend trois chambres, un salon lumineux avec une lumière naturelle abondante grâce à une verrière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec une salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison dispose également d'une seconde salle de bain avec douche, située au dernier niveau, ainsi que deux chambres d'amis ou pour usage occasionnel. La superficie extérieure est de 180 m², avec une terrasse couverte, un jardin bien entretenu et un abri de jardin, parfaits pour les activités en plein air ou pour recevoir. Le bien est doté d’un garage intégré avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé. La localisation est idéale : proche des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès facile aux autres communes. Construite en 1918, cette maison bénéficie d’un certificat énergétique efficace (EPC : 284 kWh/m²/an) et d’un certificat électrique conforme. Elle constitue une option intéressante pour ceux recherchant une résidence bien située dans un environnement résidentiel calme mais accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003510476-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87652 Réf. vendeur: 250048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

339 m 1' 12'' 353 m 50'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

388 m 1' 30'' 440 m 1' 3'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

328 m 1' 10'' 363 m 52'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

206 m 1' 1'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

974 m 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

974 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

150 m 1' 48''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

150 m 1' 48''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

243 m 2' 55''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

243 m 2' 55''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

243 m 2' 55''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2 km 3' 983 m 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

589 m 3' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

317 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

367 m 2' 24'' 1,1 km 2' 3'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Merksem

725 m 4' 1,3 km 2' 3'' 625 m 8' 625 m 8'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

846 m 5' 1,1 km 2' 6'' 594 m 9' 820 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La station "Donkey - Merksem Districtshuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

"Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School", à 1 minute en voiture."Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

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