Maison à vendre - Merksem RBT87683

Houthulststraat 50 2170 Merksem

329 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87683

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 50 Houthulststraat, à Merksem, offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1946, cette maison de 174 m² habitables se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la Bredabaan et de Laarsebaan. La localisation centrale permet un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant bien connectée aux communes environnantes. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi que d’un espace de toilette supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de coin repas. La propriété dispose également d’un espace de vie lumineux à l’avant, idéal pour recevoir ou se détendre. À l’extérieur, la maison possède une façade de 5 mètres avec un jardin ou une cour de 73 m². La propriété est équipée de 10 panneaux solaires installés il y a deux ans, ce qui contribue à l’efficacité énergétique. Elle est également exempte d’amiante et possède des installations électriques conformes. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

73 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

3566746

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87683 Réf. vendeur: 250050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

299 m 1' 313 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

428 m 1' 42'' 811 m 1' 46'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

288 m 58'' 323 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Kunstkaai

166 m 49'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

287 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

287 m 3'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

190 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

283 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

283 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 958 m 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

629 m 3' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

272 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

407 m 2' 36'' 1,5 km 2' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Merksem

765 m 4' 1,3 km 1' 58'' 495 m 8' 665 m 8'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

806 m 5' 1,3 km 2' 35'' 578 m 9' 780 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

"Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 3 minutes à pied.

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