Maison à vendre - Merksem RBT90329

Winkelhaakstraat 30 2170 Merksem

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Winkelhaakstraat 30 2170 Merksem

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Description

In een kalm en aangenaam straatje vlak bij de levendige Bredabaan bevindt zich deze charmante woning met drie slaapkamers. De woning biedt een praktische indeling en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met tegelvloer, en een functionele keuken uitgerust met een gasvuur. De badkamer beschikt over een lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en daarboven bevindt zich nog een ruime zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt verder over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Een instapklare woning op een uitstekende locatie — mis deze kans niet! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90329 Réf. vendeur: 7000435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

322 m 1' 4'' 366 m 52'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

359 m 1' 15'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

795 m 2' 58'' 955 m 1' 50'' 690 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

302 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

302 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

302 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

302 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

302 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

123 m 24'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

210 m 2' 31''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

367 m 2' 15'' 758 m 1' 28'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Express Merksem

358 m 1' 21'' 916 m 1' 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Shop & Go Delhaize Merksem

563 m 1' 52'' 607 m 1' 20'' 563 m 7' 563 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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