Maison à vendre - Merksem RBT96882

Fortsteenweg 151 2170 Merksem

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96882

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Merksem, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et bien desservi. L'adresse, Fortsteenweg 151, se trouve à proximité de la Bredabaan et de Schoten, facilitant l'accès aux commodités locales telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La localisation permet également de rejoindre rapidement les communes environnantes grâce à des liaisons routières efficaces. La propriété dispose d'une superficie de 162 m² habitables, répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec une cheminée authentique, et une cuisine semi-ouverte équipée offrant un espace pour manger. La veranda attenante donne accès à une belle ville-studioin avec un petit espace vert, idéal pour profiter de l’extérieur. La maison comporte quatre chambres spacieuses, dont deux au premier étage avec une salle de bain équipée d'une douche et d’un double lavabo, et deux autres à l'étage supérieur. Construite sur un terrain de 154 m², cette maison bénéficie également d'un jardin de 21 m² avec un abri de jardin. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, répond aux normes électriques en vigueur et possède un certificat électrique conforme. La propriété est disponible immédiatement et présente un bon potentiel pour ceux cherchant un logement pratique dans une zone résidentielle appréciée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

154 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

3646489

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96882 Réf. vendeur: 249629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

1,5 km 5' 2,3 km 3' 807 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

580 m 7'

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

580 m 7'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

606 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

554 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

554 m 7'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 18' 4,2 km 6' 2,1 km 29' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

1,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

1,5 km 9' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Sport

221 m 2' 39''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Schoten

495 m 1' 39'' 935 m 2' 6'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Antwerpen

1,3 km 8' 1,7 km 2' 48'' 787 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Merksem

1,5 km 5' 2,3 km 4' 830 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,7 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Donkey - Merksem Sport" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Merksem") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kroonplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Babywood" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Schoten" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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