Maison à vendre - Merksem RBU01068

Lindeboomplein 20 2170 Merksem

299 500 €

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RBU01068

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Jardin
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Description

Cette maison à rénover, située au 20 Lindeboomplein à Merksem, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un quartier calme. Construite en 1950, elle dispose d’une superficie habitable de 181 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. L’intérieur comprend une cuisine attenante à une salle à manger et une salle de bain, ainsi qu’une douche supplémentaire. La maison possède également un garage, une buanderie qui donne accès à une agréable jardin de 67 m², offrant un espace extérieur intime et tranquille. Le chauffage au gaz est prévu pour assurer le confort, et les installations électriques seront à remettre aux normes car elles ne disposent pas encore d’un certificat électrique valide. Située dans un secteur résidentiel proche de la Laaglandlaan, cette propriété se trouve à proximité de commerces, d’écoles et de transports en commun, facilitant la mobilité quotidienne. La localisation privilégiée permet également un accès rapide aux routes vers d’autres communes. Avec un revenu cadastral de 872 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans un environnement serein, tout en profitant d’une excellente connectivité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

177 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

3601352

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01068 Réf. vendeur: 254043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

624 m 2' 4'' 649 m 58'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

404 m 1' 20'' 429 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

392 m 1' 18'' 418 m 39'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

977 m 4' 1,1 km 1' 37'' 557 m 10' 806 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

162 m 1' 57''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

141 m 1' 42''

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

570 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,6 km 20'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,6 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,2 km 11' 2,9 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 35' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,2 km 4' 875 m 14' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Jan Palfijn

640 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

589 m 1' 57'' 614 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Albert Heijn - Merksem

1,1 km 5' 1,4 km 1' 59'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Merksem

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,7 km 11'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Engeltje 2", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Merksem") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Jan Palfijn" à seulement 8 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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