Maison à vendre - Merksem RBU01085

Eigenheerdstraat 42 2170 Merksem

279 000 €

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RBU01085

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover, située au 42 Eigenheerdstraat à Merksem, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. Construite en 1956, elle dispose d'une surface habitable d'environ 114 m², répartie sur deux niveaux. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, adjacente à un espace de vie lumineux et convivial qui donne accès à une charmante cour intérieure de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison est complété par une cave et une garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. Les installations électriques nécessitent une mise à jour pour répondre aux normes en vigueur, mais la maison est équipée du chauffage au gaz, assurant un confort thermique. La façade de la propriété présente deux murs extérieurs avec une largeur de 5 mètres pour la façade principale. La localisation est particulièrement calme tout en étant proche des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, avec une bonne connexion vers les communes avoisinantes. Le secteur où se trouve la propriété est classé en zone résidentielle, avec une possibilité de réaménagement ou d’extension selon les projets futurs. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de s’approprier le lieu selon ses préférences. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette résidence représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à remettre au goût du jour dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

3532349

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01085 Réf. vendeur: 254017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

952 m 3' 1,6 km 2' 51'' 713 m 10' 952 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

435 m 1' 29'' 722 m 1' 33'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

435 m 1' 29'' 722 m 1' 33'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

868 m 4' 1,2 km 2' 17'' 578 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

605 m 7'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

605 m 7'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

605 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

257 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

257 m 3'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,2 km 7' 3 km 5' 1,3 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

866 m 3' 640 m 9' 866 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

615 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

773 m 4' 1,2 km 1' 55'' 562 m 6' 773 m 9'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,2 km 4' 1,8 km 2' 32'' 769 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Merksem

1,1 km 4' 1,9 km 2' 55'' 779 m 8' 1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem".Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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