Maison à vendre - Merksem RBU01112

Houthulststraat 50 2170 Merksem

329 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU01112

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Houthulststraat 50 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison située au 50 Houthulststraat à Merksem est une propriété prête à emménager, offrant un espace habitable de 174 m². Construite en 1946, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace de repas, ainsi qu’une cuisine moderne équipée de tout le confort nécessaire. À l’arrière, vous trouverez une pièce supplémentaire, ainsi qu’un espace dédié avec un WC invité et un débarras. L’étage supérieur comporte une grande chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de quatrième chambre. Il y a également une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC, complétée par une pièce pour la lessive. Au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace supplémentaire pour les occupants ou invités. La maison bénéficie de 10 panneaux solaires installés il y a deux ans, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Située dans un quartier calme mais central, cette propriété se trouve à proximité de la Bredabaan et de la Laarsebaan, avec accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied. La maison est connectée au gaz et à l’eau, et dispose d’un certificat énergétique EPC avec un classement C. La disponibilité est immédiate, et la propriété est en bon état, sans asbeste ni problème structurel majeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

73 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

3566746

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01112 Réf. vendeur: 254029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

299 m 1' 313 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

428 m 1' 42'' 811 m 1' 46'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

288 m 58'' 323 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Kunstkaai

166 m 49'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

287 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

287 m 3'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

190 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

283 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

283 m 3'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 958 m 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

629 m 3' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

272 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

407 m 2' 36'' 1,5 km 2' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Merksem

765 m 4' 1,3 km 1' 58'' 495 m 8' 665 m 8'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

806 m 5' 1,3 km 2' 35'' 578 m 9' 780 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture."Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler