Maison à vendre - Merksem RBU01153

Fortsteenweg 151 2170 Merksem

399 000 €

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RBU01153

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Jardin
Fortsteenweg 151 2170 Merksem
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Description

Située à Merksem, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres et sa terrasse en ville. La propriété est accessible via une entrée accueillante, qui mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une vieille cheminée authentique, apportant une touche chaleureuse à l'intérieur. La cuisine semi-ouverte est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et dispose d'une zone pour manger. La veranda attenante ouvre sur une jolie villejardin de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La jardin dispose également d’un abri de jardin pratique, accessible par une entrée secondaire. À l’étage, la maison comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo, offrant confort et fonctionnalité. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou de loisirs. La maison dispose également de deux toilettes, ce qui améliore la praticité pour les occupants. Chauffée au gaz, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 377 kWh/m²/an, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier calme mais bien desservi, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun situés à proximité, notamment la Bredabaan et Schoten. La propriété se trouve sur un terrain de 154 m² avec une façade de 5 mètres, offrant une surface bâtie de 85 m². Elle est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

154 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

3646489

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01153 Réf. vendeur: 254019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

1,5 km 5' 2,3 km 3' 807 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

580 m 7'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

580 m 7'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

606 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

554 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

554 m 7'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 18' 4,2 km 6' 2,1 km 29' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

1,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

1,5 km 9' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Sport

221 m 2' 39''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Schoten

495 m 1' 39'' 935 m 2' 6'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Antwerpen

1,3 km 8' 1,7 km 2' 48'' 787 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Merksem

1,5 km 5' 2,3 km 4' 830 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Schoten" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Merksem Sport" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Merksem") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

"Go! Koninklijk Atheneum Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babywood" à 14 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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