Maison à vendre - Merksem RBU06660

Eigenheerdstraat 23 2170 Merksem

348 000 €

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RBU06660

  • 5 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Merksem, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 155 m² répartis sur trois étages, la propriété comprend cinq chambres confortables, idéales pour une famille. La distribution intérieure inclut un hall d'entrée de 8 m² avec une grande penderie encastrée, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un sol en lamina, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un micro-ondes combiné, et des rangements intégrés. À l’étage, vous trouverez une grande hall de 13 m² desservant deux chambres (14 m² et 10 m²) avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 9 m² équipée d’une double vasque, d’une baignoire jacuzzi, d’une cabine de douche avec massage, et même d’un sauna. Les deux étages supérieurs disposent chacun de deux autres chambres de 15 m² et 11 m², toutes deux dotées de sols en lamina. La maison possède également une terrasse privée de 16 m² et un petit jardin en façade qui assure un espace extérieur agréable. Le bien bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment le remplacement des fenêtres et du toit, ainsi que l’installation d’un nouveau système électrique conforme. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation. Un bâtiment annexe de 38 m² sur la propriété offre un salon supplémentaire et une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour des espaces de travail. La localisation est pratique, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

155 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20230906-0002957300-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06660 Réf. vendeur: TK/1016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

904 m 3' 1,7 km 2' 58'' 690 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

387 m 1' 19'' 771 m 1' 40'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

387 m 1' 19'' 771 m 1' 40'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

819 m 4' 1,2 km 2' 24'' 530 m 8' 722 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

658 m 8'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

556 m 7'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

658 m 8'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

209 m 2' 30''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

209 m 2' 30''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,1 km 7' 3,1 km 5' 1,3 km 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

818 m 2' 58'' 605 m 9' 818 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

566 m 7'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

583 m 2' 33'' 1,1 km 2' 36'' 583 m 7' 583 m 7'

Albert Heijn - Merksem

724 m 4' 1,2 km 2' 2'' 519 m 6' 724 m 9'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1,8 km 2' 39'' 755 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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