Maison à vendre - Merksem RBU09931

Houthulststraat 58 2170 Merksem

399 000 €

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RBU09931

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 58 Houthulststraat à Merksem offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, ce qui la rend pratique pour une famille ou pour ceux recherchant une habitation bien située. Son environnement résidentiel est idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et des commodités urbaines. L’intérieur se compose d’une superficie habitable d’environ 180 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en créer davantage en aménageant une seconde salle de vie à l’étage. La cuisine est située à l’arrière de la maison, équipée pour répondre aux besoins modernes et donnant sur une magnifique jardin de 55 m², véritable oasis de verdure. Deux salles de bain, une équipée d’un coin baignoire et la seconde avec douche, ainsi que deux toilettes complètent l’intérieur. Côté extérieur, la propriété dispose d’un jardin spacieux ainsi que d’une grande garage de 12 m² avec porte sectionnelle. La maison est équipée d’un système de chauffage à la fois au gaz et avec une pompe à chaleur, renforcé par 10 panneaux solaires et des dispositifs pour la récupération d’eau de pluie. La construction date de 1949, et elle présente un bon niveau d’isolation avec un toit isolé de 12 cm. La propriété est située dans un secteur résidentiel non inondable, offrant un environnement sécurisé pour ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

188 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

3653451

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09931 Réf. vendeur: 249627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

286 m 1' 14'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

455 m 1' 50'' 784 m 1' 42'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

294 m 1' 296 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

139 m 41'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

305 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

305 m 4'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

310 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

310 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 940 m 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

656 m 3' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

277 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

434 m 2' 45'' 1,5 km 2' 12'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Antwerpen

433 m 4' 1,1 km 2' 18'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Merksem

791 m 4' 1,2 km 1' 54'' 510 m 8' 692 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunstkaai" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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