Maison à vendre - Merksem RBU15976

Houthulststraat 58 2170 Merksem

399 000 €

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RBU15976

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 58 Houthulststraat à Merksem offre un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité du centre-ville. La localisation est pratique, avec plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied. La proximité de ces commodités facilite la vie quotidienne et permet de profiter d’un environnement urbain agréable. La maison, construite en 1949, dispose d'une surface habitable d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres à l’étage, avec la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires en transformant la deuxième salle de vie située à l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée avec vue sur un jardin privatif d’environ 55 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche. La propriété est également équipée d’un garage spacieux avec une porte sectionnelle. Outre ses espaces intérieurs fonctionnels, la maison bénéficie de plusieurs équipements modernes : chauffage à pompe à chaleur et gaz, 12 cm d’isolation de toiture, 10 panneaux solaires, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. La propriété dispose également d’un sous-sol et de trois façades, ce qui confère luminosité et ventilation. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts techniques en font une option intéressante pour un projet résidentiel ou familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

188 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

3653451

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15976 Réf. vendeur: 259003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

286 m 1' 14'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

455 m 1' 50'' 784 m 1' 42'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

294 m 1' 296 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

139 m 41'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

305 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

305 m 4'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

310 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

310 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 940 m 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

656 m 3' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

277 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

434 m 2' 45'' 1,5 km 2' 12'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Antwerpen

433 m 4' 1,1 km 2' 18'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Merksem

791 m 4' 1,2 km 1' 54'' 510 m 8' 692 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunstkaai" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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