Maison à vendre - Merksem RBU15977

Fortsteenweg 151 2170 Merksem

399 000 €

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RBU15977

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Jardin
Fortsteenweg 151 2170 Merksem
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Description

Cette charmante résidence située au 151 Fortsteenweg à Merksem offre un cadre de vie agréable dans une localisation privilégiée. Avec une superficie totale de 162 m², cette maison comprend quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement. La propriété dispose également d'une salle de bain avec douche et double lavabo, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. L'intérieur de la maison se caractérise par un espace de vie convivial avec une cheminée authentique dans le salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée de tous les éléments nécessaires. Une véranda attenante à la cuisine permet d’accéder à une jolie villestuin de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en plein air. La propriété inclut également un petit abri de jardin et possède une configuration en deux façades, avec une largeur de façade de 5 mètres. Située dans un quartier calme mais proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La connectivité vers les communes environnantes est également optimale, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un certificat électrique conforme, et possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle estimée à 377 kWh/m². Disponible à la signature de l’acte, cette maison représente une opportunité intéressante dans cette zone résidentielle prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

154 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

3646489

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15977 Réf. vendeur: 259007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

1,5 km 5' 2,3 km 3' 807 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 558 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

580 m 7'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

580 m 7'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

606 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

554 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

554 m 7'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 18' 4,2 km 6' 2,1 km 29' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

1,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

1,5 km 9' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Sport

221 m 2' 39''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Schoten

495 m 1' 39'' 935 m 2' 6'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Merksem

1,3 km 8' 1,6 km 2' 41'' 746 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Merksem

1,5 km 5' 2,3 km 4' 830 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,7 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Merksem") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Merksem Sport".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Berchem", à 3 minutes en voiture."Babywood" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Schoten" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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