Maison à vendre - Merksem RBU15992

Lindeboomplein 20 2170 Merksem

299 500 €

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RBU15992

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Jardin
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Description

Cette résidence à Merksem, située au 20 Lindeboomplein, offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1950, cette maison de 181 m² habitables possède trois chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux et un extérieur comprenant une terrasse de 67 m². La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin calme en arrière, et d’un accès direct à la rue. À l’intérieur, le logement comprend une salle de bain principale, une douche supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un salon lumineux. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, et de plusieurs raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz. La configuration permet également d’accéder facilement au jardin depuis la cuisine via un escalier intérieur. La propriété est en bon état structurel mais nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de Laaglandlaan, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les connexions vers d’autres quartiers et communes sont rapides, ce qui en fait un emplacement pratique pour une famille ou un investisseur cherchant à personnaliser une maison dans une zone prisée de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

177 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

3601352

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15992 Réf. vendeur: 259013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

624 m 2' 4'' 649 m 58'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

404 m 1' 20'' 429 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

392 m 1' 18'' 418 m 39'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

977 m 4' 1,1 km 1' 37'' 557 m 10' 806 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

162 m 1' 57''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

141 m 1' 42''

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

570 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,6 km 20'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,6 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,2 km 11' 2,9 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 35' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,2 km 4' 875 m 14' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Jan Palfijn

640 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

589 m 1' 57'' 614 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Albert Heijn - Merksem

1,1 km 5' 1,4 km 1' 59'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Merksem

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,7 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Jan Palfijn" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Merksem") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Engeltje 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

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