Maison à vendre - Merksem RBU15992 Option

Lindeboomplein 20 2170 Merksem

299 500 €

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RBU15992

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Jardin
Lindeboomplein 20 2170 Merksem
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Description

Cette résidence à Merksem, située au 20 Lindeboomplein, offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1950, cette maison de 181 m² habitables possède trois chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux et un extérieur comprenant une terrasse de 67 m². La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin calme en arrière, et d’un accès direct à la rue. À l’intérieur, le logement comprend une salle de bain principale, une douche supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un salon lumineux. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, et de plusieurs raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz. La configuration permet également d’accéder facilement au jardin depuis la cuisine via un escalier intérieur. La propriété est en bon état structurel mais nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de Laaglandlaan, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les connexions vers d’autres quartiers et communes sont rapides, ce qui en fait un emplacement pratique pour une famille ou un investisseur cherchant à personnaliser une maison dans une zone prisée de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

177 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

3601352

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15992 Réf. vendeur: 259013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

624 m 2' 4'' 649 m 58'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

404 m 1' 20'' 429 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

392 m 1' 18'' 418 m 39'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

977 m 4' 1,1 km 1' 37'' 557 m 10' 806 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

162 m 1' 57''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

141 m 1' 42''

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

570 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,6 km 20'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,6 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,2 km 11' 2,9 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 35' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Merksem

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,2 km 4' 875 m 14' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Jan Palfijn

640 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

589 m 1' 57'' 614 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Albert Heijn - Merksem

1,1 km 5' 1,4 km 1' 59'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Merksem

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,7 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Merksem Jan Palfijn".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Merksem") se trouve à 4 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 5 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Het Engeltje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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