Maison à vendre - Merksem RBU16010

Doelhofstraat 58 2170 Merksem

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RBU16010

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison rénovée située au 58 Doelhofstraat à Merksem offre un espace de vie confortable de 108 m², réparti sur plusieurs niveaux avec trois chambres. La propriété se distingue par ses fenêtres en PVC à haut rendement énergétique qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. L’intérieur comprend une cuisine séparée équipée de tous les appareils nécessaires, un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et une connexion pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La chambre principale se situe au dernier étage dans la mansarde, offrant un espace supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol, pratique pour le rangement ou pour installer une zone de stockage supplémentaire. La chaudière à gaz existante assure le chauffage de la maison, combiné à une bonne isolation qui contribue à la performance énergétique globale. Située dans un quartier central de Merksem, cette résidence bénéficie d’un accès facile à diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des installations sportives et des établissements horeca. La proximité avec la Bredabaan facilite les déplacements vers les communes environnantes, rendant cette propriété pratique pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement résidentiel bien connecté. La maison est disponible immédiatement et est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

128 m²

Surface constructible

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

3524615

Date de validité PEB

07/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16010 Réf. vendeur: 259026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

424 m 1' 37'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

626 m 3' 626 m 1' 31'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

220 m 2' 38''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

220 m 2' 38''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

220 m 2' 38''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

220 m 2' 38''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

74 m 53''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

256 m 1' 1'' 727 m 1' 11'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Shop & Go Delhaize Merksem

369 m 1' 13'' 369 m 45'' 369 m 4' 369 m 4'

Albert Heijn - Merksem

487 m 2' 39'' 878 m 1' 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Éducation

"Helan Kinderopvang - Manneke Maan" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Eduardusinstituut" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - 'T Dokske" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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