Maison à vendre - Merksem RBU20194

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à remettre à leur goût dans un quartier central et dynamique. Proposant une surface habitable d'environ 180 m², cette maison construite en 1946 se distingue par son potentiel de rénovation et ses caractéristiques intéressantes. Son prix attractif de 349 000 € en fait une option incontournable pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. La propriété se compose de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager davantage selon les besoins, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, ce qui renforcera la commodité quotidienne pour ses occupants. La maison dispose également d’une cuisine ouverte nécessitant une mise à jour, d’un espace de vie lumineux, et de plusieurs pièces offrant un cadre confortable. L’aspect extérieur de cette résidence comporte un jardin d’une superficie modeste mais agréable, de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement privé. Le terrain, d’une superficie totale de 72 m², présente un potentiel pour des aménagements extérieurs ou des projets d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique EPC de 269 kWh/m²/an attestant de sa performance. La maison bénéficie également d’une isolation du toit de 10 cm, contribuant à une gestion efficace des coûts énergétiques, tout en étant exempte d’amiante. La construction offre deux façades et une largeur de façade de 5 mètres, avec un accès à une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel bien desservi, cette maison bénéficie d’une excellente situation géographique dans Merksem. À proximité immédiate, vous trouverez un large éventail de écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les axes principaux garantit également des connexions rapides vers d’autres quartiers ou communes environnantes. La localisation stratégique permet aux futurs propriétaires de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, une visite ou une prise de contact est vivement recommandée afin d’évaluer tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover dans un secteur prisé de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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