Maison à vendre - Merksem RBU20600

Du Chastellei 111 2170 Merksem

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU20600

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Du Chastellei 111 2170 Merksem
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 111 Du Chastellei, dans la commune de Merksem, un quartier prisé et stratégiquement placé entre la Bredabaan et le Kroonplein. Offrant une surface habitable de 160 m² selon le rapport EPC, cette maison entièrement rénovée constitue une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier de qualité en région bruxelloise. Son prix, fixé à 395 000 €, reflète la valeur de ce bien dans un secteur recherché, avec des charges comprises sans TVA, et une disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, complétée par un espace pratique pour la machine à laver. À l'entrée, une hall accueillante ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée et équipée de tout le confort nécessaire, donne accès à un petit patio extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou pour des moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également d'une cave et d'un jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé en plein centre-ville. Avec un chauffage au gaz et un index EPC très favorable, ce bien est non seulement confortable mais aussi performant énergétiquement. La situation géographique permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. Située dans une zone résidentielle calme mais très accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Merksem. La proximité du Kroonplein offre un accès facilité à de nombreux services et activités culturelles ou sportives. La commune est réputée pour sa vitalité, ses espaces verts et son développement constant, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable dans la région de Bruxelles ou Flandre. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

88 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

2665170

Date de validité PEB

31/08/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20600 Réf. vendeur: 260695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parkvilla

371 m 1' 47'' 1,1 km 2' 40'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

173 m 34'' 171 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

173 m 34'' 171 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

173 m 34'' 171 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

47 m 34''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

47 m 34''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

497 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

497 m 6'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,5 km 11' 3,7 km 5' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 32' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

450 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

138 m 1' 35'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Kroonplein

36 m 26''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

473 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 473 m 6' 473 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

689 m 2' 17'' 665 m 1' 26'' 624 m 8' 665 m 8'

Delhaize Merksem

981 m 3' 978 m 1' 54'' 694 m 11' 924 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Parkvilla" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ludgardisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".La station "Donkey - Merksem Kroonplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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