Maison à vendre - Merksem RBU22713

Kwikstaartstraat 30 2170 Merksem

399 000 €

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RBU22713

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 115 m² Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence en vente située au cœur de Merksem, une opportunité rare pour acquérir une belle maison prête à vivre dans un secteur résidentiel calme et agréable. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété allie confort, espace et praticité dans un environnement qui favorise la qualité de vie. La maison se distingue par sa surface habitable de 179 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et chaleureux pour toute la famille. Son architecture charmante, ses finitions soignées et ses caractéristiques modernes en font un bien immobilier attrayant, idéal pour ceux qui recherchent une demeure pratique et élégante. La résidence se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon ses besoins personnels, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un bain, de toilettes et d'un lavabo, rénovée en 2007. Un deuxième WC complète ces équipements pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils modernes, conçue pour répondre aux exigences du quotidien tout en restant conviviale. Le séjour, avec sa cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. La propriété comprend aussi une garage avec porte électrique, des volets roulants et une cave sèche, offrant rangement et praticité. L’extérieur n’est pas en reste avec une belle terrasse agréablement aménagée, une jardin clôturé de 115 m² où profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin pour le stockage ou les activités extérieures. Située dans une zone résidentielle prisée, cette maison offre une excellente connectivité vers les communes avoisinantes grâce à un accès facile aux principales routes et transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez diverses écoles, commerces, restaurants et services de santé tels que le ZNA Palfijn. La proximité avec ces commodités, combinée à la tranquillité du quartier, fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort urbain et cadre de vie paisible. La maison est vendue en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

3675986

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22713 Réf. vendeur: 251679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Engeltje

285 m 57'' 487 m 1' 3'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

399 m 1' 28'' 577 m 1' 15'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

707 m 2' 21'' 709 m 1' 14'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Joma 1

707 m 2' 21'' 709 m 1' 14'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

304 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

304 m 4'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

304 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,6 km 20'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,6 km 20'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 35' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

219 m 2' 38''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

552 m 1' 50'' 564 m 1' 7'' 552 m 7' 552 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

504 m 1' 40'' 504 m 1' 7'' 504 m 6' 504 m 6'

Delhaize Merksem

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,9 km 10'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kwadevelden" à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderopvang Het Engeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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