Maison à vendre - Merksem RBU28082

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et à rénover selon leurs goûts. Située au Lebaudystraat 35, cette maison de 89 m² habitables propose un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Son prix fixé à 249 000 € en fait une offre intéressante sur le marché immobilier de la région. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui facilite une éventuelle personnalisation, et elle est disponible immédiatement chez acte. Sa construction datant de 1961 confère à la maison un charme authentique, tout en laissant une belle marge de personnalisation grâce à son statut de bien à rénover. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace cuisine séparée. La cuisine, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, donne accès à une jolie ville de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement privé. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz, ce qui constitue un atout pour assurer confort et économie d’énergie. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 399 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2034, attestant de la nécessité d’éventuelles améliorations énergétiques. La propriété possède deux façades et est située sur un terrain de 92 m², comprenant une partie constructible de 66 m², offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets. Située dans un environnement résidentiel calme mais central, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de nombreux services essentiels. Le quartier regorge d’écoles, commerces, restaurants et installations sportives, avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales vers les autres communes. La proximité de Bredabaan facilite également les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres zones environnantes. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou souhaitant acquérir une résidence à Merksem, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé. N'hésitez pas à contacter nos experts pour une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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