Maison à vendre - Merksem RBU28095

Houthulststraat 58 2170 Merksem

399 000 €

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RBU28095

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ligging: Rustig doch centraal gelegen. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Omschrijving: We betreden deze woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend een apart halletje dat toegang geeft tot de zeer ruime en hoge garage, uitgerust met sectionale poort, en het gastentoilet. Achteraan bevindt zich de keuken die voorzien is van alle comfort en een uniek uitzicht biedt op de prachtige tuin. Laat u onderdompelen in een oase van rust en groen in deze unieke tuin. Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer. Deze is voorzien van een douche en lavabomeubel. Op de eerste verdieping vinden we nog 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers indien u de tweede leefruimte boven omvormt), een tweede badkamer en een tweede keuken. De tweede badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en toilet. Tot slot is er nog een kelder voorzien. Bijzonderheden: - Unieke, magnifieke tuin! - 3 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot meer - Ruime, hoge garage met sectionale poort - 12 cm dakisolatie - Verwarming op warmtepomp en op gas - 10 zonnepanelen aanwezig - Regenwaterput + grondwaterput Oppervlakte 180m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score C G-score C

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Surface totale du terrain

188 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

3653451

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28095 Réf. vendeur: 262574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

286 m 1' 14'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

455 m 1' 50'' 784 m 1' 42'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

294 m 1' 296 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

139 m 41'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

305 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

305 m 4'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

310 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

310 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 940 m 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

656 m 3' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

277 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

434 m 2' 45'' 1,5 km 2' 12'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Antwerpen

433 m 4' 1,1 km 2' 18'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Merksem

791 m 4' 1,2 km 1' 54'' 510 m 8' 692 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunstkaai" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

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