• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • 115 m² Jardin
Kwikstaartstraat 30 2170 Merksem

Vous cherchez des Maison à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante commune de Merksem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, parfaitement adaptée à une vie de qualité. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété incarne un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. La maison est implantée sur un terrain de 209 m², comprenant une agréable jardin de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. La surface habitable de 179 m² permet une disposition fluide et fonctionnelle, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli dans une entrée pratique dotée de rangements intégrés et d’un guest toilet. À droite, la garage équipée d’une porte électrique assure la sécurité et la praticité au quotidien, facilitant également le stationnement. La partie arrière de la maison dévoile une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2007, offre tout le confort moderne avec des appareils électroménagers de qualité, permettant ainsi de préparer des repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison possède également une buanderie spacieuse qui donne accès directement à l’extérieur, facilitant la gestion du linge et des activités domestiques. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des établissements de santé tels que ZNA Palfijn. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun assure une excellente accessibilité vers le reste de la région, notamment vers les principales voies de communication vers Anvers et ses environs. La maison bénéficie également d’un certificat P-score A et G-score A, attestant d’une performance énergétique favorable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Avec son état impeccable et ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage avec volets roulants et une cave creusée, cette demeure constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent un foyer prêt à habiter dans un environnement résidentiel agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

3675986

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28098 Réf. vendeur: 262597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Engeltje

285 m 57'' 487 m 1' 3'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

399 m 1' 28'' 577 m 1' 15'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

707 m 2' 21'' 709 m 1' 14'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Joma 1

707 m 2' 21'' 709 m 1' 14'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

304 m 4'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

304 m 4'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

304 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,6 km 20'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,6 km 20'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 35' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

219 m 2' 38''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

552 m 1' 50'' 564 m 1' 7'' 552 m 7' 552 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

504 m 1' 40'' 504 m 1' 7'' 504 m 6' 504 m 6'

Delhaize Merksem

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,9 km 10'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kwadevelden".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Joma" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Het Engeltje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tout voir Réduire