• 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Jardin
Van Stralenlei 85 2170 Merksem

Vous cherchez des Maison à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Nichée au 85 Van Stralenlei, cette habitation offre une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux désirant aménager un espace selon leurs préférences. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer une troisième chambre. L’accès à la maison se fait par une entrée accueillante qui mène directement à un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger. La pièce en fronton pourrait servir d’atelier, de bureau ou d’une troisième chambre selon votre vision, tandis qu’à l’arrière, la cuisine équipée donne accès à une agréable ville de 15 m² avec un abri de jardin, idéal pour profiter des belles journées. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et lumineuses, complétant ainsi cette habitation idéale pour une vie familiale ou résidentielle. Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à Merksem, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. La région regorge d’écoles, de commerces, de restaurants et d’installations sportives, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou transports en commun. La connectivité vers les autres quartiers de la ville et les communes environnantes est excellente, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel offre également un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers, assurant rapidité et confort dans vos trajets. Son prix attractif de 239 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec un fort potentiel de valorisation tout en profitant d’un espace extérieur agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Si vous recherchez un bien immobilier avec beaucoup de possibilités dans un secteur dynamique, cette résidence représente une excellente option. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer votre chez-vous idéal, cette maison en plein centre de Merksem saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

3692746

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40894 Réf. vendeur: 259600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

341 m 1' 8'' 807 m 1' 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

300 m 1' 12'' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

300 m 1' 12'' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

928 m 3' 1,4 km 2' 50'' 584 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

646 m 8'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

453 m 5'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

453 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

453 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

453 m 5'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

255 m 51'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

287 m 3'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

377 m 1' 27'' 589 m 1' 29'' 377 m 5' 377 m 5'

Albert Heijn - Merksem

519 m 2' 45'' 985 m 2' 1'' 478 m 6' 478 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

583 m 1' 56'' 1 km 2' 23'' 583 m 7' 583 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - 'T Dokske".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire