• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Winkelhaakstraat 30 2170 Merksem

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Description

In een kalm en aangenaam straatje vlak bij de levendige Bredabaan bevindt zich deze charmante woning met drie slaapkamers. De woning biedt een praktische indeling en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met tegelvloer, en een functionele keuken uitgerust met een gasvuur. De badkamer beschikt over een lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en daarboven bevindt zich nog een ruime zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt verder over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Een instapklare woning op een uitstekende locatie — mis deze kans niet! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48114 Réf. vendeur: 7204798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

319 m 1' 3'' 368 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

361 m 1' 15'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

793 m 2' 58'' 957 m 1' 51'' 688 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

304 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

304 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

304 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

304 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

304 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

212 m 2' 33''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

370 m 2' 15'' 760 m 1' 29'' 344 m 4' 344 m 4'

Lidl Antwerpen

228 m 57'' 285 m 46'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Merksem

356 m 1' 21'' 918 m 1' 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se situe à 1 minute en voiture."Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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