Maison à vendre - Merksem RBU58912

Située au cœur de Merksem, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier typiquement belge dans un quartier prisé. La propriété, datant de 1946, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 97 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se distingue par son agencement pratique, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’un salon convivial avec cheminée décorative, qui invite à la détente. La cuisine équipée, accessible depuis la salle à manger, donne sur une agréable terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison possède également une cave, pratique pour le stockage, et se trouve dans un état qui ne nécessite que peu de travaux, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé sur porte. L’emplacement de cette propriété est un véritable atout. Située dans la rue Jaak de Boeck, elle se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, offrant un accès facile à une multitude de commodités. Les écoles, commerces, restaurants, ainsi que le parc Rozendaal et le Runcvoortpark sont facilement accessibles à pied ou en transport en commun. La proximité des lignes de bus et autres moyens de transport facilite les déplacements vers les quartiers voisins et le centre-ville de Bruxelles ou d’autres communes environnantes. La plupart des services essentiels sont regroupés dans un rayon proche, ce qui confère à cette localisation un caractère pratique et dynamique pour toute la famille ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 319 000 euros, avec un indice de performance énergétique EPC de 3716405, valable jusqu’en 2035. Il s’inscrit dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité appréciable pour ses occupants. La maison ne bénéficie pas actuellement de charges ou de locataires en place, ce qui permet à l’acheteur d’envisager rapidement une installation ou une rénovation selon ses préférences. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier bien situé, alliant confort et praticité dans un quartier vivant de Merksem, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui saura répondre aux attentes des familles ou des investisseurs avisés souhaitant s’installer dans cette charmante région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire