Maison à vendre - Merksem RBU64233

Lode Geysenstraat 31 2170 Merksem

428 000 €

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RBU64233

  • 2 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Prachtig gerenoveerde (kangoeroe) woning in rustige doodlopende straat

Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inpandige garage, inkomhal, berging/wasplaats, badkamer met ligbad, toilet en lavabo in meubel en leefruimte met open keuken.
Op de eerste verdieping is een grote mooie leefruimte met open volledig geïnstalleerde luxueus afgewerkte keuken en berging.
Op de tweede verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douchescherm, toilet en lavabo in meubel.
Bijzonderheden:
- CV op aardgas met HR condensatie ketel (2018)
- Benedenverdieping studio met alle voorzieningen
- Groot mooi bijgebouw in de tuin van maar liefst 60 m²
- Keukens zo goed als nieuw (2020 en 2024)
- Dak volledig extra geïsoleerd 2023 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

202 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

201 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003713448-RES-2

Date de validité PEB

21/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU64233 Réf. vendeur: 1432104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

399 m 1' 34'' 1,4 km 1' 55'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Sint-Jozef Winkelstap

469 m 1' 33'' 469 m 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

469 m 1' 33'' 469 m 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Kunstkaai

450 m 1' 30'' 529 m 59'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

142 m 1' 42''

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

142 m 1' 42''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

267 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

267 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

267 m 3'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 30' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

896 m 3' 0 m 0'' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Ringlaan

229 m 2' 44''

Supermarchés

Aldi Merksem

582 m 2' 44'' 624 m 1' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Delhaize Merksem

371 m 1' 28'' 1,4 km 2' 9'' 313 m 4' 313 m 4'

Hypermarché Carrefour Schoten

923 m 3' 929 m 1' 18'' 0 m 0'' 923 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 10'

Éducation

"Sint-Jozef Winkelstap" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babywood" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Carrefour Schoten") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".La station "Donkey - Merksem Ringlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

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